На данном этапе, в Сочи преобладает монолитное и каркасно-шлакоблочное строительство. Панельные дома, представляют жилье эконом-класса, их строительство ведется в микрорайонах Макаренко и Ареда в Центральном районе, и в поселках Лазаревское, Кудепста и Адлерском районе. Цены здесь гораздо ниже, вследствие значительного удаления от моря и низкого класса жилья.
